茨城県,常総市,下妻市,つくば市,新築住宅,不動産,土地探し

理想のマイホームができるまでには、とても多くのステップ踏まなければなりません。
マイホームのご契約からアフターサービスまで、全てのステップをあなた様の手をわずらわせることなく進められるように、私たちが全面サポートいたします。
ご不明点などございましたら、どんなことでもお気軽にお問い合わせください。

マイホーム契約までのスケジュール

1 資料請求		お客様のニーズに合わせた情報をお届けします。
2 現場見学会・ 展示場見学		現場見学会や展示場を見てれふれて、自分たちはどんな家に住みたいのか、どんなライフスタイルをおくりたいのか、夢を膨らませてください。
3 資金計画・ 土地の選定		［土地をお持ちの方］ 土地をお持ちの方は資金計画や、法律、プラン、要望などの家づくりのご相談を承ります。 ［土地を探している方］ 土地のない方も資金計画からアドバイス、ご相談を承ります。資金計画することにより自分たちはどんな金額帯の土地を購入するのがベストなのかわかると思います。もちろん土地探しのお手伝いもさせていただきます。
4 敷地調査		立地条件をはじめ法規制などの調査を行います。
5 プラン計画		敷地調査から敷地を有効に使った配置計画の提案やお客様のご要望に合わせたプランを一緒につくりあげます。
6 仕様打ち合わせ		建物外部や内部の使用や住宅設備器具、コンセントの位置などの打ち合わせを行います。
7 お見積もり・ 総予算計画		プラン・仕様に基づき建物や建物以外の諸費用などの引渡しまでにかかる総予算を計画します。もちろん新築した場合にかかる税金や住宅ローンの提案もさせていただきます。
8 ご契約		お客様に充分に確認していただいた上で工事請負契約を結ばせていただきます。

マイホーム完成までのスケジュール

1 ご契約		いよいよ理想の家づくりのスタートです。
2 施工図面・ 詳細仕様 打ち合わせ		建物外部や内部の使用や住宅設備器具、コンセントの位置などの打ち合わせを行います。
3 地盤調査		不同沈下の原因となる軟弱地盤が隠れていないかどうかを念入りに調査し、地耐力を明らかにした上で適切な基礎仕様の確認をします。
4 図面決定		お客様とともに検討、確認、修正を繰り返してきた図面を最終決定させていただきます。
5 確認申請		確認申請は作成した図面が建築基準法に適合しているかどうかを審査する手続きです。確認申請済証がおりてくると建築できるようになります。
6 地鎮祭		建物を建てる場所で、家族皆様の幸せと工事の安全を祈願します。
7 着工		お客様と打ち合わせした内容のもと建物の配置や地盤の高さなどを確定して地盤調査に基づいた基礎を施工します。
8 第三者機関（JIO）による 配筋検査		基礎仕様計画書に基づいて鉄筋の径やピッチなどを細かくチェックします。 保証はこちら
9 上棟		一本一本柱を立てていき、一番大事な構造部分を造っていきます。
10 屋根工事		屋根下地の防水シートを張った後に仕上げ屋根材を葺いていきます。
11 第三者機関（JIO）による 構造体検査		図面通りの位置に柱や筋交いがついているか、金物がきちんと使われているかのチェックをします。 保証はこちら
12 外部工事		防水シートを施工しその上に外壁材を貼ります。
13 第三者機関（JIO）による 外装下地検査		防水シートの継ぎ手部分や、窓周りから雨が入らないように防水テープが貼られているかなどのチェックをします。 保証はこちら
14 内部造作工事		内部工事は大工職人の技術が必要とされます。特に造作には繊細な感性と技術が求められます。
15 仕上げ工事		システムキッチンやバス、トイレ等の各設備器具が取り付けられ壁や天井にはクロスなどが貼られます。その後コンセントなどが取り付けられます。
16 完成		すべての工事が終わり、待ちに待った完成です。
17 完了検査		第三者機関（JIO）による完了検査と建築確認済証に基づいた建築基準法に公的機関による完了検査を行います。 保証はこちら
18 お引渡し		すべての工事が終わり、待ちに待った完成です。
19 アフターサービス		お客様とのお付き合いは完成してからが本当の始まりです。完成後の不具合などは早急に対処できる体制を取っています。 アフターサービスはこちら